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Franquicias para naves industriales

11 franquicias para naves industriales

Las inversiones en naves industriales han sido tradicionalmente un objetivo claro para muchos inversores y especuladores inmobiliarios. La proliferación de amplios polígonos y zonas comerciales ha potenciado en las últimas dos décadas la construcción de muchas naves industriales. Con la llegada de la crisis inmobiliaria, los polígonos industriales se despoblaron, algunos hasta un 80% y muchos inversores han tenido que mantener la propiedad de terrenos e inmuebles en los que era muy complicado obtener beneficio o incluso deshacerse de ellos. Es aquí cuando muchos de estos inversores, empezaron a plantearse qué franquicias para naves industriales había en el mercado.

En la actualidad, son muchos los negocios que podemos encontrarnos en naves industriales y polígonos, pero cuando pensamos en qué franquicias se podrían poner en una nave industrial, no encontramos tantos ejemplos como quisiéramos.

A modo de referencia, os hacemos una breve reflexión sobre qué franquicias podrían ponerse en naves industriales y polígonos industriales

Franquicias para naves industriales

1. Franquicias de gimnasios: Los gimnasios son negocios que requieren proximidad de sus clientes, ya que la asistencia media a las franquicias de gimnasios es de 2 veces por semana. Las franquicias de gimnasios son un buen ejemplo de franquicias para naves industriales, ya que requieren muchos metros cuadrados y grandes instalaciones. Ubicar una franquicia de gimnasios en naves industriales, nos permitirá un ahorro en costes importantes por la no necesidad de insonorización en este tipo de locales, por la relación precio / metro cuadrado, por la facilidad de parking y por la cercanía a los clientes.

2. Franquicias de gasolineras: La liberalización del sector de las gasolineras ha atraído nuevos inversores y franquiciados interesados en invertir en franquicias de gasolineras. Además de terrenos urbanos, los operadores e inversores se disputan espacios en polígonos industriales. LA tecnología aplicada a las franquicias de gasolineras, permite su apertura 24 h sin contar con personal. En los polígonos industriales, las franquicias de gasolineras de bajo coste están creciendo mucho.
Las franquicias de gasolineras buscan abaratar costes en todos los puntos de la cadena del negocio, desde el mismo establecimiento, al tender hacia una construcción de estructuras minimalistas donde no sobra nada. En paralelo, explotan distintas líneas de negocio complementarias, con la vista puesta en maximizar la rentabilidad del espacio. Este es el caso de pequeñas tiendas de conveniencia o centros de lavado de vehículos. Con la entrada de los vehículos eléctricos, la necesidad de espacio va a ser una realidad. Las naves industriales y espacios en polígonos industriales serán una buena opción por su relación precio/m2 del terreno o nave.

3. Franquicias de lavado de coches: Podemos encontrar dos tipos de franquicias de lavado de coches: Las de lavad a mano y las de lavado con máquina. En ambos casos, las franquicias de lavado de coches buscan la optimización del consumo de agua. Los polígonos industriales suponen na buena ubicación para las franquicias de lavado de coches ya que tienen un elevado tránsito de vehículo a diario. Las franquicias de limpieza de coches han añadido diferentes tipos de aguas (con jabón o cera) para un mejor lavado y acabado. Muchas franquicias de lavado de coches se ubican dentro a al lado en las franquicias de gasolineras.

4. Franquicias y tiendas de decoración, hogar y muebles de baño: Este sector, ha sido tradicionalmente uno de los más desarrollados en franquicia. Las Franquicias de muebles de baño y cocina se han adaptado a los nuevos espacios, cada vez más orientados al cliente, y no a la exposición o almacenaje. Los clientes demandan franquicias de decoración en línea con las tendencias decorativas dl mercado. El objetivo de estas franquicias decoración, hogar y muebles de baño, es ofrecer funcionalidad, originalidad y tendencia en sus exposiciones. Cada vez más, se busca la simplicidad y las decoraciones poco recargadas. Los clientes cada vez tienen más acceso a la información a través de Internet, cada vez más informados, y buscan calidad y diseño a precios bajos. Dentro de este sector encontramos Franquicias Decoración, hogar y muebles de baño como Tegler, La Oca, Schmidt Cocinas o Muy Mucho. Estas enseñas ofrecen diversos productos de la mejor calidad y que se adapta a las tendencias y necesidades de relación calidad – precio del mercado.

5. Franquicias de pistas de pádel cubiertas: el pádel es un deporte de moda en nuestro país: en los últimos años se ha producido una paulatina popularización del pádel; lo que era un deporte sólo practicado por las clases altas se ha ampliado de manera exponencial. Se calcula que en los próximos cinco se sobrepasará la cifra de 7 millones de deportistas habituales (actualmente son más de 2). Contar con pistas cubiertas apara practicar este deporte es un “plus”. Las franquicias de pádel para naves industriales son una buena apuesta,, para aquellos polígonos industriales con una población suficiente.

6. Franquicias de guarderías: en los polígonos industriales y empresariales se aglutinan el mayor número de trabajadores con hijos (fábricas, almacenes, grandes exposiciones…) que deben hacer malabarismos con sus horarios para poder llevar a sus hijos a guarderías en las zonas en las que viven. Las franquicias de guarderías en naves industriales de polígonos permitirían a los padres dejar y recoger cómodamente a sus hijos al estar cerca del trabajo, incluso visitarlos en sus horas de descanso si quisiesen. Los locales para las franquicias en naves industriales son grandes y con una relación precio/m2 muy interesante. La franquicia de guarderías ubicadas en naves industriales de polígonos permitiría contar con una mayor dimensión en m2, una posibilidad de parking para dejar y recoger a los niños y una gran clientela cautiva de los hijos de trabajadores del polígono.

7. Franquicias de alquiler de trasteros: El Alquiler de Trasteros es un negocio en auge. Las franquicias de alquiler de trasteros son franquicias rentables, con poca competencia y gran demanda. Son muchos son los factores que motivan el crecimiento en los últimos años de la demanda de Alquiler de Trasteros. En la actualidad, hay varias empresas de franquicias de alquiler de trasteros. Las franquicias de Alquiler de Trasteros, apuestan por situarse en la afueras de las ciudades y en naves industriales donde los alquileres son más baratos y permiten mayores superficies de alquiler, ambas tienen sus ventajas y beneficios. Las franquicias de alquiler de trasteros empezaron a crecer con la construcción de viviendas pequeñas y el encarecimiento de los precios de alquiler.

8. Franquicias de supermercados: Este tipo de negocio ha sufrido un gran desarrollo a través del modelo de franquicia. Las franquicias de supermercados, congelados y tiendas de alimentación viven un momento de gran crecimiento y expansión gracias a la entrada de grandes operadores en el ámbito de las franquicias de alimentación. Las franquicias de supermercados para naves industriales están enfocadas principalmente al modelo cash & Carry.

9. Franquicias de restaurantes: Los restaurantes de los polígonos industriales suelen ser establecimientos poco cuidados enfocados a un público muy determinado. Una franquicia de restaurantes en polígono industrial que ofrezca una calidad e imagen adecuada obtendría una rápida diferenciación sobre el resto. Los restaurantes son un buen negocio para franquicias en naves industriales.

10. Franquicias de talleres: las franquicias de reparación de automóviles es un sector muy desarrollado en el ámbito de la franquicia, pero más en el terreno de los concesionarios oficiales de las marcas. Las cifras de los últimos años indican un aumento de franquicias de talleres. Tenemos que distinguir entre las concesiones oficiales de las marcas (BMW, AUDI, etc) y las franquicias de talleres multimarca. Tanto concesionarios como franquicias de talleres multimarca buscan ubicaciones en naves industriales y polígonos industriales comerciales. La concentración de este tipo de negocios en los sectores suele ser habitual. Además, existe una pequeña cuota de mercado que se relaciona con franquicias de talleres mecánicos enfocados a temas no relacionados con la mecánica, como puede ser el montaje de elementos multimedia dentro del vehículo, elementos de navegación o de seguridad en el mismo y seguimiento de flotas.

11. Franquicias de parque de ocio para niños: Las franquicias de ocio y fiestas infantiles ofrecen diversas actividades de carácter lúdico, para niños y jóvenes. Las franquicias de parques de ocio han cobrado protagonismo son las franquicias en naves industriales, ya que ofrecen un gran espacio de ocio para su público con diversas actividades. Las franquicias de ocio y fiestas infantiles son negocios dirigidos a un público joven, pero no solo niños. Podemos encontrar desde franquicias de parques de trampolines, circuitos de Karts, o parques de bolas.

Si estás pensando en franquiciar tu negocio o buscas una franquicia rentable para invertir, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. En Consulta Franquicias, consultores de franquicias de referencia en España, somos expertos en franquicias.

Gonzalo Fernández Herrero
Director General
Consulta Franquicias
www.consultafranquicias.es
+34913529913

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